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固定利率抵押贷款

Lock in an 利率 for the life of your loan with a predictable monthly payment.

马上申请 得到预先批准

或打电话 1-800-561-9433

定息按揭购买 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.625% 6.665% -0.125 $1,920.93 360
20年的固定 6.375% 6.427% -0.125 $2,214.70 240
15年固定 6.250% 6.315% 0.000 $2,572.27 180
10年期固定 6.500% 6.592% -0.125 $3,406.44 120
7固定 6.750% 6.877% 0.000 $4,491.23 84
5年固定 6.750% 6.923% 0.000 $5,905.04 60

固定费率自2024年7月19日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a 购买价格 of $400,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

固定利率抵押贷款再融资 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.875% 6.916% -0.125 $1,970.79 360
20年的固定 6.625% 6.678% -0.375 $2,258.85 240
15年固定 6.500% 6.566% 0.000 $2,613.32 180
10年期固定 6.875% 6.968% -0.125 $3,463.96 120
7固定 7.250% 7.378% 0.000 $4,564.56 84
5年固定 7.250% 7.424% 0.000 $5,975.81 60

固定费率自2024年7月19日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a 购买价格 of $400,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

固定利率抵押贷款

首页 ownership can bring surprises, but your monthly mortgage payment won’t be one.

关键特性

  • 利率在贷款期限内保持不变
  • 可预测的月供不会改变
  • 有5年、7年、10年、15年、20年和30年可供选择
  • 可以用于购房或抵押吗 再融资
  • 低费用和成交费用
  • Down payment as low as 购买价的5% — including First Time 首页buyers
  • 为主要住宅提供融资, 第二套住房, investment (rental) properties up to a loan amount of $453,100
  • 应用 15-20分钟后!

计算你的付款

可能是一个不错的选择,如果:

  • You want your rate and payments to stay the same for the life of the loan
  • 你打算在你的房子里住几年
  • You want lower monthly payments by spreading them out over a long period of time
  • Trade-off: 感兴趣 rate is generally higher than an adjustable-rate mortgage

与其他抵押贷款比较

那么,到底什么是固定利率抵押贷款呢?

四口之家依偎在客厅里

这种传统类型的贷款在整个贷款期限内保持其原来的利率. So even if there are fluctuations in market rates over the term of your loan, your 利率 will not be impacted because your rate is already "fixed.“每月还款额的任何变化都将是由于保险或税收等其他费用的增加,这将随着时间的推移而自然发生. 如果你打算在这个房子里住几年,固定利率抵押贷款对你来说可能是一个不错的选择. If you choose a longer-term loan, you can plan for lower monthly payments. 这种类型还可以帮助你计划你的每月预算,因为利率不会波动.

比较所有抵押贷款 马上申请

How does a 固定利率抵押贷款 compare to other mortgage options?

Take a look at this chart to compare the mortgage options. 这可以帮助你最好地匹配你的情况.

  固定利率抵押贷款 可调利率按揭 首次购房者计划 联邦住房管理局贷款
关键好处

可预测的支付

没有利率意外

最低短期利率

首次较低的月供

低首付款

没有按揭保险

低首付款

政府支持的

一个不错的选择,如果你

Want your rate and payments to stay same for life of loan

计划在你的房子里住几年

Are comfortable with rate and payments fixed at first, then adjusting later

不要计划在家里呆太久

没有足够的首付款

在过去三年内没有房子

没有足够的首付款

Have less than perfect credit or limited credit history

可用贷款条款

购买 & 再融资:

5年,7年,10年,15年,20年,30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年期和7/6 ARM 30年期. Please call for information about other ARM products and terms.

15年,20年和30年固定

5/5 ARM和7/6 ARM

购买 & 再融资:

15年和30年

利率低至

购买:6.15年期固定利率250%

再融资:6.15年固定贷款500%

采购:7.3/6 ARM 30年期250%

再融资:7.3/6 ARM 30年750%

6.15年期固定利率为875%

7.7/6 ARM 30年期875%

购买:6.30年期固定利率250%

再融资:6.30年期固定利率250%

年利率低至

购买:6.15年期固定贷款315%1

再融资:6.15年期固定利率为566%1

采购:8.3/6 ARM 30年期利率为107%2 

再融资:8.3/6 ARM 30年期利率为244%2 

6.15年期固定贷款935%3

8.7/6 ARM 30年期利率为141%2 

采购:7.30年期固定利率为008%4

再融资:7.30年期固定利率为008%5

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 低至购买价的5% 低至购买价的10% 低至购买价的5% 低至3.购买价的5%
贷款限制

最高45万美元

特殊特性 联邦住房管理局(联邦住房管理局)

是否可以再融资??

是的! 当你为你的房子再融资时, you actually pay off your existing mortgage and replace it with a new one. 你可能这样做是为了获得更低的利率或缩短抵押贷款期限. 也许你目前的财务状况会使你从可调利率抵押贷款切换到固定利率,如此页所述. 你可以了解更多 为抵押贷款再融资 与元素.

固定利率按揭再融资 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.875% 6.916% -0.125 $1,970.79 360
20年的固定 6.625% 6.678% -0.375 $2,258.85 240
15年固定 6.500% 6.566% 0.000 $2,613.32 180
10年期固定 6.875% 6.968% -0.125 $3,463.96 120
7固定 7.250% 7.378% 0.000 $4,564.56 84
5年固定 7.250% 7.424% 0.000 $5,975.81 60

固定费率自2024年7月19日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a 购买价格 of $400,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.

我应该期待什么费用和成交费用?

四口之家在厨房准备晚餐

成交费用的具体金额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州税或地方税. These fees vary from state to state and also from lender to lender. 

第三方费用

第三方费用是指我们收取并转交给实际提供服务的人的费用. 这些费用可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结清费, 检验费, 税务服务费, 产权保险费用, 防洪认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, a title company or an attorney is paid the 产权保险费用. 您的要素抵押贷款发起人将审查所有费用与您根据您的具体贷款金额, 购买价格, 房屋价值.

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪个贷款机构,很可能都要支付. If some lenders don't quote you fees that include taxes and other unavoidable fees, 不要以为你不用付钱. 一个没有告诉你费用的贷款人可能没有做必要的研究来提供准确的成交成本. 

银行费用

贷款人的费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费由贷款人保留,用于为你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前,你应该非常仔细地比较不同贷款人的费用类别. 元素 charges a standard $995 origination fee on all mortgages.

欲了解更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

我应该在买房前获得预先批准吗?

一对夫妇在电脑前付账

请致电 1-800-561-9433 看看你能不能提前申请到贷款,这样你就知道你能承受的价格范围了, 评估每月的抵押贷款成本, 看看你能负担多少贷款. The preapproval will also give you some leverage when negotiating with the sellers.

得到预先批准

Does 元素 have a special program for first-time homebuyers?

是的! 我们的 首次购房者计划 允许您以5%的首付购买新房,无需私人抵押贷款保险(PMI). The 贷款 can be up to $450,000, it’s okay if your down payment was gifted to you. We will also be there to give you guidance at each step through the process.

我们也有其他的项目,可以用更低的首付条件,如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 欲了解更多信息,请致电我们 1-800-561-9433.

首次购房者计划

我的按揭还款额如何计算?

一家人搬进新家

Your monthly mortgage payment is made up of four components: principal, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本息

本金和利息按贷款金额计算, 利率, 以及贷款的分期偿还期限. 

房产税

财产税每年评估一次. 你的税额要除以12个月,以确定每月从你那里收取多少税款.

保险

房主保险也是按年支付的. The amount of your annual premium is divided by 12 months as well. 

私人抵押贷款保险(PMI)也可以是你每月抵押贷款支付的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止偿还贷款. 如果你在购买时不支付至少20%的首付,或者在再融资时拥有20%或更多的房产权益,那么传统贷款通常需要PMI.

计算按揭供款

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

一家三口和理财规划师谈话

开始

你可以 在线申请 15-20分钟后! 随时提交申请. 或者打电话给我们 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为房屋支付的价格. 

收集文档

我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,以审查我们需要您提供的文件. 我们也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

Once you have supplied your documents, your loan will be reviewed by an underwriter. 经保险公司审核后, 您的元素抵押贷款发起人和贷款处理人员将共同努力,以获得关闭贷款所需的任何进一步的文件, 包括估价和职称工作. 

关闭

一旦您的贷款获得最终批准, your closing will be scheduled at a location convenient for you. 就是这样,你的 按揭已完成! 申请到结案平均需要 30天

开始

结清按揭后,我需要知道些什么?

一扇蓝色的前门,上面铺着欢迎的垫子,上面写着“回家”。

We w工作 with partners in our industry to best serve your home loan needs. Since 2017, 利记app官网 began an alliance with Dovenmuehle 抵押贷款, Inc. (DMI) to provide servicing for the mortgage 贷款 directly held by our credit union. DMI以其专业的服务和便捷的技术而闻名于业界,是美国领先的抵押贷款服务机构之一.S. They allow us to provide the following member benefits:

  • 获取网上按揭税表;
  • Expanded general mortgage information online and within your monthly statement, 如托管细节;
  • Continued 24-hour online access to your account and call center support.

The alliance with DMI has no impact on the terms of your mortgage. Your loan is still owned by 元素 in cases where DMI provides the servicing.

我为什么要去元素申请抵押贷款?

像银行一样,只是更好!

个人按揭指引

买房可能会让人有点不知所措. 不过别担心. We’ll be with you every step of the way to guide you through the mortgage process, 从预审到结案. You’ll have your personal mortgage expert’s cell phone number, so you can get all your questions answered very quickly. 

更好的利率. 更少的费用.

因为我们是信用合作社, we return profits to members in the form of reduced fees, 更高的储蓄率和更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

We pride ourselves in being a trusted source for financial education. We come to your w工作place to answer questions and can provide you with 专门的抵押贷款发起人6 指导你完成整个抵押贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,我们的总部设在印第安纳波利斯,在全国信用合作社中排名前3%7. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以使用全国5000多家共享分行和全球78000多台免费atm机.

高科技. 人类接触.

我们的技术使使用元素进行银行业务变得简单. 从快速的数字应用到在线应用 and mobile banking, we’ll be by your side wherever you go. 我们在这里为您提供全天候会员服务,并在工作日进行实时聊天.

开始

我如何申请?

元素在线应用截图

3个简单的步骤应用

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这件事. 或打电话 1-800-561-9433 开始吧.
  2. 接我们的电话 -我们将在您提交申请后的一个工作日内与您联系,查看我们需要哪些文件并回答您的问题.
  3. 安排收盘时间 -We'll stay in touch with you throughout the mortgage process. 然后,如果你被批准了,我们会安排你在一个方便的地方结束交易.

马上申请 得到预先批准

优惠的价格和令人惊叹的服务! 我很高兴我能通过元素贷款. 申请和整个过程都很简单!

——桑迪·M. | 2010年加入至今

我的按揭还款额是多少?

抵押计算器

结果

本息 ____美元
房产税* ____美元
房屋保险* ____美元
抵押贷款保险* ____美元

*根据全国平均数估计.

  1. 1 固定费率自2024年7月19日起生效.请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a 购买价格 of $400,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.
  2. 2 自2024年7月19日起生效的可调利率. 请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为75%的借款人,并且基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on a 购买价格 of $400,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about ARM products with terms other than those listed.
  3. 3 First Time 首页buyer 利率 effective as of July 19, 2024. 请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为780或更高,贷款价值比(LTV)为95%的借款人,并且是基于印第安纳州财产担保的贷款. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. Example 每月的付款s based on 购买价格 of $350,000, FICO®分数为780或更高, 首付款5%或以上, 贷款金额为332美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询其他按揭产品的利率资料.
  4. 4 联邦住房管理局按揭利率自2024年7月19日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为780或更高和96的借款人.5%的贷款价值比(LTV),并以印第安纳州财产担保的贷款为基础. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, 贷款与估值比率, 还有其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 关闭成本, 而且点数可能因房产位置而异, 贷款类型, 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. 举例:购买价格为400,000美元,FICO®分数为780或更高,以及3.首付款5%或以上, 贷款金额为386美元,000; 联邦住房管理局 mortgage insurance premium is excluded, they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  5. 5 联邦住房管理局按揭利率自2024年7月19日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(apr)适用于信用评分为780或更高和96的借款人.5%的贷款价值比(LTV),并以印第安纳州财产担保的贷款为基础. 根据您的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型 以及借款人的信用和收入特征. 所有融资须经信贷审批. 例如,每月付款基于财产价值为400,000美元,FICO®评分为780或更高,以及3.5%或以上股本, 贷款金额为386美元,000; 联邦住房管理局 mortgage insurance premium is excluded, they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动,恕不另行通知. 可能会有一些限制.
  6. 6 全国抵押贷款许可制度注册人: 元素金融FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯·阿金波拉1811812 芭芭拉·艾伦609733,里克·安德森 169934——尼克·贝茨 2030112, 林赛Badanek 724103, 辛西娅·贝尔427359, Nyla Bivens 1128100, 杰米·邦纳435395, 劳拉·波登克彻1590841, 四月布拉顿1169913, 米莎·布鲁克斯, 道恩·米歇尔·布鲁斯899516, 朱莉·鲍林443400, 约翰·巴格比581674, 梅丽莎·布洛克2122657, 特蕾西·巴克罗普609727, Karla Chevrie 404630, 伊丽莎·克劳伯恩1826115, 克里斯汀·克拉克609734,谢恩·克拉克2253719, Brooklynn Coop 2416469, Kaylee Cooper-Sweeting 2552218, 玛丽·安·迪卡德1259646, 阿什利M露539208, 柯蒂斯·尼尔·多德,200259, 小Ron E Ellis 1207645, 芭芭拉·菲489638, 卡拉米歇尔费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, Lenore Gallagher 975065, Sherry Gaw 988244, 艾米丽·古德1776621, 杨晨灰色 2320767, 罗伯特·古德温975067,昆汀·格顿 1919653,考特尼·古斯1623852; 阿比盖尔·霍尔1469114; 玛丽亚·赫斯特1809685, 拨打Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特里萨·伊里亚1128103,克里斯·琼斯 1484986, 凯西·琼斯1942020,克里斯托弗·科尔143199,安迪·凯特尔巴尔443776,吉尔·基德维尔609731, 布鲁克林金2311546, 米歇尔·金1759144, 莎拉·基蒂1512646, 肖恩·基利425511, Brittnie Kreuzman 2433042, 塔拉·妮可·兰伯特883082, 特雷莎·莱德福德444283, Cindy Leisure 1080329, 丽贝卡·利特尔996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, Kristy Mars 609725, 贝弗利·马歇尔,444941, Elizabeth McGovern 2313054, 亚历山大·梅涅斯特里纳1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特丽·莫斯布鲁克1385461, 克里斯蒂娜·莫厄里916118, Amber D Murphy 1082684, 马洛里·尼尔1750269; 康斯坦斯·尼尔森975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, Regina Norman 1080327, Stacy Oswald 1380912, 克莱顿F帕特森 424532, Shaneka A Pedersen 426201, Meghan Pedigo 1601304, Shari Peek 1623439, 史蒂夫·派略斯610700, 珍妮·佩特里1529353, Kyle Thomas Plumlee 1930758, Noah Pumphrey 2313162, Kim Purkhiser 1313210, Tania查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·蕾妮·里佐1198315, Janai S Roberts 252636, 蒂姆·萨利1192774, 苏珊·罗伯茨975068, Darlene Rogers 2266067, Carol Biale-Schroeder 1863399, Ryan Sebree 1866273, 罗恩·森西1068152, 杰西卡·西格曼-布拉德福德1454706, 布拉德·史密斯906855, 艾米·林恩·斯托克斯1387213, 波莱特Stull 1487007, 安Sukup 2511201, 布伦特·泰德福德1892880,布拉德利·汤普森609732,朗达·韦弗2213627,萨曼莎·怀特1849420
  7. 7 基于截至2022年12月31日的资产规模.